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6月16日，58同城、安居客发布《2022年百万房地产经纪人生存报告》（简称《报告》），《报告》指出，受疫情等因素影响，2022年以来，房地产经纪人的收入整体有所减少。从收入占比看，收入来源中，租赁业务和其他业务收入比例有所增加。整体来看，在二手房租赁业务上的收入占比达到30.6%，相比疫情前的17%有明显提升。其中，一线城市租赁及其他收入比重高达37%。未来，综合能力更强、专业知识更精、可以发掘更多创新服务产品的房地产经纪人有望脱颖而出。

《报告》指出，私域流量、短视频及直播等方式越来越普遍。其中，线上及私域流量成为当前房地产经纪人的主要作业渠道，获客渠道主要集中在线上推广及老客户介绍。随着技术革新，更多客户愿意通过VR技术在线看房，VR技术也广泛应用于经纪人作业当中。在目前的市场情况下，房地产经纪人更多的是以房源端和客源端的维护为主。

58安居客房产研究院统计显示，房地产经纪人高学历占比逐年提升，近四成经纪人年龄在30岁以内，房地产经纪人在各年龄段进一步均匀化，女性经纪人占比进一步增加。

北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示，房地产经纪人在促进房屋交易、加速房屋流通、提高房屋效用、推动住有所居等方面发挥了不可替代的作用。随着房地产市场的转型升级和结构调整，房地产经纪人队伍不断成熟，专业化、职业化水平持续提高。

来源：中国证券报·中证网 作者：田鸿伟